الأسئلة المتكررة
أسئلة عامة
بأي لغات تعملون؟ +
الروسية والإنجليزية والعربية — مستندات ومكالمات ومراسلات. مدير حسابك يتحدث لغتك.
ما مدى سرعة ردكم؟ +
خلال 15 دقيقة في ساعات العمل — هاتفياً أو عبر واتساب أو تيليجرام.
هل لديكم تراخيص؟ +
DDA Legal هي الذراع الاستشارية لمجموعة DDA العقارية، تعمل في دبي منذ 2022 بتراخيص إماراتية. تفاصيل الترخيص متاحة عند الطلب وفي العقد.
كيف تحتسبون الأتعاب؟ +
أسعار ثابتة تُتفق كتابياً قبل البدء. الرسوم الحكومية بسعر التكلفة — دون إضافات خفية.
هل يمكن العمل عن بُعد؟ +
نعم. تبدأ معظم الإجراءات عن بُعد، ونخبرك مسبقاً بالخطوات التي تتطلب حضورك في الإمارات.
تأسيس الشركات
منطقة حرة أم بر رئيسي؟ +
المنطقة الحرة: ملكية 100% وضريبة 0% على النشاط التصديري وتأسيس أسرع. البر الرئيسي: وصول كامل لسوق الإمارات والمناقصات الحكومية. نقارن الخيارين حسب نشاطك في الاستشارة المجانية.
كم يستغرق تأسيس الشركة؟ +
من 10 أيام عمل للمنطقة الحرة والبر الرئيسي، دون احتساب الحساب المصرفي (3–6 أسابيع بالتوازي).
هل يلزم حضوري لتأسيس الشركة؟ +
يمكن إتمام التسجيل عن بُعد بتوكيل. الحضور مطلوب عادة للبصمة الحيوية للتأشيرة وأحياناً لمقابلة البنك.
تأشيرات الإقامة
ما شروط التأشيرة الذهبية؟ +
عقار (أو محفظة) بقيمة من 2 مليون درهم من بين مسارات أخرى. تمنح إقامة 10 سنوات دون كفيل وتشمل العائلة.
هل يمكنني كفالة عائلتي؟ +
نعم — بعد حصولك على الإقامة والهوية الإماراتية يمكنك كفالة الزوج والأبناء وبشروط الوالدين.
هل يلزم وجودي في الإمارات للتأشيرة؟ +
نعم، للفحص الطبي والبصمة. ننظم كل الخطوات في زيارة قصيرة واحدة.
التمويل العقاري
هل يحصل غير المقيمين على تمويل عقاري؟ +
نعم — عدة بنوك إماراتية تموّل غير المقيمين حتى 50–60% من قيمة العقار، وللمقيمين حتى 80%.
كم تكلفة دعم التمويل العقاري؟ +
الاستشارة وتقييم الموافقة المبدئية مجاناً. أتعابنا تُتفق كتابياً حسب حالتك، ورسوم البنك بسعر التكلفة.