+971 56 596 5009 · 24/7 legal@dda-realestate.com Sheikh Zayed Road, Dubai, UAE
RU EN AR

الأسئلة المتكررة

أسئلة عامة

بأي لغات تعملون؟ +

الروسية والإنجليزية والعربية — مستندات ومكالمات ومراسلات. مدير حسابك يتحدث لغتك.

ما مدى سرعة ردكم؟ +

خلال 15 دقيقة في ساعات العمل — هاتفياً أو عبر واتساب أو تيليجرام.

هل لديكم تراخيص؟ +

DDA Legal هي الذراع الاستشارية لمجموعة DDA العقارية، تعمل في دبي منذ 2022 بتراخيص إماراتية. تفاصيل الترخيص متاحة عند الطلب وفي العقد.

كيف تحتسبون الأتعاب؟ +

أسعار ثابتة تُتفق كتابياً قبل البدء. الرسوم الحكومية بسعر التكلفة — دون إضافات خفية.

هل يمكن العمل عن بُعد؟ +

نعم. تبدأ معظم الإجراءات عن بُعد، ونخبرك مسبقاً بالخطوات التي تتطلب حضورك في الإمارات.

تأسيس الشركات

منطقة حرة أم بر رئيسي؟ +

المنطقة الحرة: ملكية 100% وضريبة 0% على النشاط التصديري وتأسيس أسرع. البر الرئيسي: وصول كامل لسوق الإمارات والمناقصات الحكومية. نقارن الخيارين حسب نشاطك في الاستشارة المجانية.

كم يستغرق تأسيس الشركة؟ +

من 10 أيام عمل للمنطقة الحرة والبر الرئيسي، دون احتساب الحساب المصرفي (3–6 أسابيع بالتوازي).

هل يلزم حضوري لتأسيس الشركة؟ +

يمكن إتمام التسجيل عن بُعد بتوكيل. الحضور مطلوب عادة للبصمة الحيوية للتأشيرة وأحياناً لمقابلة البنك.

تأشيرات الإقامة

ما شروط التأشيرة الذهبية؟ +

عقار (أو محفظة) بقيمة من 2 مليون درهم من بين مسارات أخرى. تمنح إقامة 10 سنوات دون كفيل وتشمل العائلة.

هل يمكنني كفالة عائلتي؟ +

نعم — بعد حصولك على الإقامة والهوية الإماراتية يمكنك كفالة الزوج والأبناء وبشروط الوالدين.

هل يلزم وجودي في الإمارات للتأشيرة؟ +

نعم، للفحص الطبي والبصمة. ننظم كل الخطوات في زيارة قصيرة واحدة.

التمويل العقاري

هل يحصل غير المقيمين على تمويل عقاري؟ +

نعم — عدة بنوك إماراتية تموّل غير المقيمين حتى 50–60% من قيمة العقار، وللمقيمين حتى 80%.

كم تكلفة دعم التمويل العقاري؟ +

الاستشارة وتقييم الموافقة المبدئية مجاناً. أتعابنا تُتفق كتابياً حسب حالتك، ورسوم البنك بسعر التكلفة.

أخبرنا بحالتك — سنرد خلال 15 دقيقة